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分譲マンションを借りる

admin — Fri, 25 Jun 2010 12:42:47 +0000

賃貸マンションと分譲マンションでは設備や仕様に大きな差がある、という話を聞いたことはありませんか。どれほどの差があるかは定かではありませんが、やはり分譲マンションのほうがつくりが良いというのは確かなようです。
そこで注目されているのが分譲賃貸マンション。「え？分譲なの？賃貸なの？」と混乱しそうなネーミングですが、“分譲マンションとして売り出された物件を賃貸マンションとして貸している”のが分譲賃貸マンションです。
なぜ分譲マンションが賃貸として出回るかと言うと、持ち主が転勤などで空き部屋にするため賃貸として貸す、また、もともと投資目的で購入された物件であるなど、色々なケースがあるようです。
理由は何にせよ、お得な物件であることは確か。お部屋をさがしている方は注目してみては？

賃貸住むなら新築マンション

admin — Tue, 15 Jun 2010 09:13:29 +0000

賃貸に住むのであれば、絶対新築マンションでないといや、という方も多いようですね。以前どんな人が住んでいたのかわからないのが気持ち悪いという方や前に住んでいた方の生活臭などが気になるという人もいます。新築マンションが魅力なのは、やっぱり真新しい新築ならではの匂いですよね。
しかし、新しければ生活する上できれいに使用しなければならないという神経も使いますよね。新築マンションであるからこそ、気になることといえば、きれいな状態で住み始めたらからこそ退去の際の修繕費用の額がどのくらいかかるかということです。汚れの程度によっては、思ったよりも多くの金額が請求されることもあります。でも、実際には普通に生活していて汚れてしまったものは問題ないそうです。ただ、喫煙をする人などは壁紙を張り替える場合などもあります。新築に済むなら、タバコは部屋の外、と心得ては。

中古マンションの利点

admin — Mon, 12 Apr 2010 01:39:28 +0000

今回は、中古マンションの利点について考えてみましょう。

新築の魅力はやはり最新設備でしょう。特にセキュリティ面は日々技術が進化しており、新築マンションの安心感はやはり段違いです。対して中古マンションは設備面では新築に劣るものの、希望数エリア内の物件数・周辺環境の確かめやすさ・価格などに惹かれます。

部屋全体をリフォームし最新設備を入れて販売している中古マンションもあり、部屋の内部は新築マンションにひけを取らないものと言えます。管理体制・セキュリティ・資産価値などを確かめつつ、中古マンションも視野に入れて良い買い物をしてください。

賃貸情報の探しかた

admin — Thu, 11 Feb 2010 08:46:00 +0000

十数年前は、賃貸情報の探し方といえば「不動産屋」を訪ねる他ありませんでしたが、最近は便利な賃貸情報サイトが多く登場してきました。こういったサイトのメリットは、やはりその情報量の多さと、条件の絞り込みの便利さにあります。ただし周辺環境や管理会社の方針など、人の目でしか分からない部分も多いため、まずはネットで気になる物件を選びし、その物件の近くにある不動産屋で詳細を聞くというのが賢い方法だと思います。

賃貸マンションの特徴

admin — Thu, 11 Feb 2010 08:45:32 +0000

「賃貸マンション」として入居者を募集している物件と、「アパート」として募集している物件には、実は明確な線引きがありません。一般的には、鉄骨・鉄筋コンクリートなどの頑丈な造りで、防犯・防音の設備に優れたものを「賃貸マンション」呼ぶのが主流です。購入用のマンションと違い資産として残すことはできませんが、地下の変動によるリスクも少ないため、身軽なライフプランを好む人にとっては適切な物件と言えるでしょう。